住深切的老房子就像旧手机，不是不成用，便是周身不得劲：墙皮掉渣、插座不够、洗沐水乍寒乍热，想从头装修又怕踩坑？别慌，这篇全是着实招，从拆旧到闭幕，手把手教你把老破小改酿成稳重窝。
先给老房子作念个体检，这些场地不看亏大了
老房子装修最忌讳盲目动工，开工前花 3 天作念个 "全身查验"，能隐匿 80% 的后期费劲：
水电管线：望望是不是 "超期从戎"
10 年前的电线大多细得像面条，当今同期开空调、电烤箱、智能马桶，不跳闸才怪。水管更得仔细查，镀锌管内壁早锈成豆腐渣，PPR 管接口也可能老化渗水。
✔️ 查验招：把所有电器开一遍，空开跳闸便是电线扛不住了；水管摸一圈，墙面有潮印的场地能够漏水。
✔️ 处分法：干线平直换 4 以前的，厨房、卫生间单独走 6 以前线（带得起大功率电器）；水管选 PPR 热熔管，接口烫牢实，比胶水粘的耐用 10 年。
墙面大地：空饱读掉皮归隐患
老房子的墙皮拿手一抠就掉渣？大地瓷砖踩上去 "咯吱响"？这些王人是定时炸弹。
✔️ 查验招：拿小锤子敲墙面，"空空" 响的地便捷是空饱读，朝上巴掌大就得全铲；往墙上泼点水，渗得马上施展没作念防水。
✔️ 处分法：墙面必须铲到红砖，从头抹水泥找平，再刷两遍防水；大地空饱读瓷砖全换掉，铺新砖前刷层地固，属目起砂掉灰。
户型形势：别被老布局捆罢当作
10 年前流行 "卧室越大越好"，当今年青东说念主更想要敞开式厨房、寥寂书斋。记取：承重墙（房本上玄色实线）碰不得，非承重墙骁勇拆。比如把客厅和阳台之间的墙拆了，立马多出 5㎡空间。
形势改良：老房子也能住出大平层感
老房子显小又憋闷？花点心念念改形势，小空间也能变敞亮。这 3 个改良决策照着抄，实用还省钱：
小户型必学：买通空间显大 10㎡
● 厨房别再封死：改成半敞开式，用吧台当停止，既能挡点油烟，又能和家东说念主聊天。正本 5㎡的小厨房，拆了隔墙连餐厅，看着像 8㎡。
● 阳台别蓦的：封阳台后和客厅买通，拆了推拉门，大地铺同样的地板，视觉上客厅平直 "长" 出去一块。阳台一边作念洗衣柜，一边放个小书桌，阳光好到不想外出。
功能升级：加这些小蓄意超实用
● 卫生间干湿永诀：空间小就装浴帘 + 挡水条（才几百块），空间够就上玻璃淋浴房。大地作念 2cm 坡度，地漏选 T 型芯，排水快还不返味。
● 储物空间往死里挤：走廊作念镶嵌式柜子，卧室床头装悬浮柜，厨房吊柜平直到顶，犄角旮旯全诈欺起来，再也不必到处堆杂物。
采光改良：老房子亮起来的诀要
● 能开窗就开窗：非承重墙上开个小窗，比如厨房和餐厅之间，双方王人明亮。
● 神采别用深的：墙面刷米白、浅灰，地板选淡色木纹砖，产品也往浅了选，通盘房子像打了柔光。灯光别用一个大吊灯，多装几个筒灯，每个边缘王人照亮。
材料选对：耐用比排场更遑急
老房子装修别贪低廉，材料选对了能多住 10 年。这几样千万别省：
硬装材料：盯着 "抗造" 的买
● 瓷砖：厨房卫生间选通体砖，硬度高，酱油洒上去一擦就掉。过失用好意思缝剂（别用勾缝剂，半年就发黑）。
● 地板：有老东说念主小孩的选 SPC 锁扣地板，防水耐磨，掉个碗王人不怕；心爱温馨的选实木复合地板，比纯实木低廉一半还耐用。
● 墙面：乳胶漆选 "耐擦洗" 的，孩子乱涂乱画也能擦掉。卫生间、厨房墙面贴瓷砖，别用墙纸，潮了就发霉。
五金配件：藏在细节里的耐用密码
● 水龙头、花洒：选铜主体 + 陶瓷阀芯的，开关顺滑，用 10 年不漏水。
● 橱柜搭钮：304 不锈钢的最佳，带阻尼缓冲，关门不 "哐当" 响，放满碗碟也不掉。
● 地漏：卫生间用深水封的，防臭戒指好；阳台选防返水的，下雨不怕水倒灌。
电器：实用为主别跟风
● 空调：老房子层高不够就装风管机，藏在吊顶里不占场地，比挂机排场。
● 滚水器：小户型选即热式，不必储水省空间；老少区水压低的，装个增压泵，洗沐水不会忽大忽小。
● 智能建造：装个智能门锁（不必带钥匙）、感应夜灯（起夜不摸黑）就行，够用还不贵。
避坑指南：这些钱别白花
老房子装修套路多，记取这 3 点，至少省 5 万：
拆改别随便
非承重墙能拆，但别为了排场瞎砸。比如有东说念主为了扩大客厅拆了卧室墙，戒指隔音差，住进去天天后悔。拆旧找专科团队，短工拆不干净还得返工，正规公司报价里一般包含拆旧，宽心。
水电改良宁多勿少
插座一定要多装！客厅沙发边、卧室床头、厨房操作台，每个场地至少留 3 个，带 USB 接口的更便捷。水电走顶不走地，万一漏水能实时发现，不会泡坏地板。水管包层隔音棉，晚上睡眠听不到水流声。
别信 "免费蓄意"
那些说 "免费蓄意" 的，大多是套模板，根底不论你家老房子的罕见性。花点钱找个靠谱蓄意师，会把柄你家情况出决策，比如家里有老东说念主，会在卫生间装扶手、缩短橱柜高度，这些细节比好垂青要多了。
end
老房子装修不是推倒重来，是给生存升个级。从查验水电到选一块瓷砖，每一步王人藏着对日子的期待。照着这份指南弄，花 10 万左右，就能把老房子装得比新址还稳重。毕竟房子旧了不要害，住得振奋才最着实，你说对不？