深圳商报·读创客户端首席记者李秀瑜
看成“特区中的特区”，前海一直备受照应。12 月 6日，位于前海桂湾的深铁前海期间汉典加推了建面约215平素米-251平素米的改善型住房，这次提供房源75套，当日去化率达80%。
值得照应的是，该面容看成深圳前海相助区中枢区的稀缺住宅，凭借“轨谈+ 物业”的TOD时势高品性圭臬，成为宇宙“好屋子”设立示范样本，有劲鼓吹大湾区品性东谈主居设立迈向新高度。
中枢区位+立体交通，地处前海“C位”树立东谈主居价值优选
开盘当日，汉典销售现场东谈主头攒动。记者现场了解到，本次加推房源位于59栋3单元，面容自11月28日运行意向登记以来，共劝诱157批客户完成冻资入围，市集照应度执续攀升。开盘仅2小时即售出59套，当日去化率达80%，以安妥的功绩发扬，为年末高端市集注入了坚定信心，也为全年高端住宅市集的稳重收官提供了要害撑执。
近海、近城、近轨……深铁前海期间汉典位于前海桂湾中枢区，地舆位置先天不足。该面容相近滨海正途与桂湾河，南望桂湾公园，远看山海好意思景，当然景不雅与城市风貌是曲分明。
在交通方面，高效方便的交通线网更是汉典的显贵上风，毗邻地铁1号线、21号线（缱绻中）鲤鱼门站，隔邻还有5号线桂湾站、9号线梦海站、11号线前海湾站。市民驱车还可通过滨海纯正与梦海正途，快速邃晓全城，竣事高效方便的出行，无论是日常通勤也曾出门旅行，都能极地面勤俭时分老本。
“从这里启程，15分钟可达深圳湾港口，30分钟可达宝安海外机场。”现场使命主谈主员先容谈，这种高效方便的交通要求，恰是前海看成粤港澳大湾区中枢引擎的迫切体现。
除了优胜的区位和交通要求，汉典面容还配备了完善的高端配套。周边散布2所幼儿园及1所九年一贯制学校（学区画分以教悔主宰部门公布的计策为准）；毗邻深铁前海海外要害中心，周边约5.1万平素米的训练买卖已落地，涵盖万象前海、卓悦INTOWN、山姆旗舰店等品牌买卖。同期，还有前海演艺公园、前海石公园等优质环球空间，日常购物、失业、文娱需求均可“下楼即达”。
从“首开即罄”到“执续领跑”，热销印证品性
看成深圳楼市“顶流”，前海期间汉典宛如一颗妍丽的明星，以执续热销的态势为房地产市集注入渊博的动能和信心，引颈市集向高品性场地发展。
2023年，汉典首开270套房源，6小时售罄；2024年加推344套，去化率居深圳榜首；2025年，热度不减，4月76套建面约245/285㎡的大户型当日去化超九成，8月加推171套建面约89-190㎡的房源创下2小时去化81%的佳绩。
这次，汉典再度推出59栋3单元建面约215-251㎡的大平层户型75套，当日去化率达80%。五度热销发扬，为房地产市集高质地发展奏响“深铁强音”。汉典以“轨谈 + 品性东谈主居”的时势，将当然景不雅、交通上风、教悔资源、买卖配套等资源与高品性住宅竣工会通，为市集设立了高品性住宅的典范。
看成前海中枢区的稀缺大户型住宅以及改善性大户型房源，一直以来，汉典凭借专有的区位上风和完善的配套设施，劝诱了宽广购房者的目力。面容自2023年首开售罄后热度不减，在随后的2024-2025年间持续坚定势头，每次加推王人获市集热捧，累计销售额高达140亿元，反馈出市集对优质钞票保执的安妥信心。
前海海外要害中心展厅启幕，呈现TOD4.0产城会通新理念
值得一提的是，雷同位于前海桂湾的深铁前海海外要害中心展厅已于近日肃穆启幕。该面容坐落于前海中央商务区中枢，总建筑面积超200万平素米，是集跨境港口、交通要害、立体买卖、甲级办公、星级旅店等多功能于一体的超等玄虚体，亦然华南地区在建范畴最大的要害TOD工程之一。启幕典礼上，2025深铁TOD·天王杯赛事发起东谈主、世界羽坛独一对圈全满贯得主林丹亦到场见证。
本年9月，深圳城市轨谈交通迈入“600公里期间”，运营里程达609.6公里，车站428座，线网密度达0.305公里/平素公里，稳居宇宙内地城市首位，跟着年底新线通畅，深圳城市轨谈线网范畴将增至 634.6 公里。执续加密的轨谈线网为TOD开拓提供了更开阔的空间，深铁置业将依托这一上风，积极鼓吹大湾区城市的高质地发展，助力大湾区打造愈加宜居、宜业、宜游的优质生涯圈，为大湾区的高质地发展注入了新的活力。
（受访单元供图）
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